Amióta csak kitalálták az új otthonteremtési támogatást és leváltották a Szocpolt a CSOK-ra, azóta csiszolgatják a jogszabályait. A 10 + 10 milliós támogatás körül mindig van valamiúj, amit a kormány kihirdet. Nyilvánvalóan szükség is van a finomítgatásukra, pontosításokra.
A kormányrendelet, miszerint a családoknak több millió forintot adna a kormány otthonteremtésre, most már odáig jutott, hogy szükséges volt újragondolni. Ez azért is fontos volt, mert először csak 30 millióig adtak volna új lakásra, és azt is megszabták volna, hogy a lakásnak hol kell elhelyezkednie. A kormányrendelet arra is kiterjedt, hogy a lakás mekkora komfortfokozattal rendelkezzen.
Februárban ez, és még más is megváltozik, mert a korábbi szabályozások nehézkesek lettek volna, és amiatt nagyon leszűkült volna a CSOK-kalélők száma, még annak ellenére is, hogy nem csak a három vagy többgyermekes családok, vagy több gyermeket vállalóknak jár. A CSOK-kal az egy és a kétgyerekesek is kaphatnak támogatást új és használt lakásra is, csak más összeghatárral.
Azt itt most meg is mutatjuk, hogy gyermekek számától és lakásnagyságtól függően kik, mekkora összegekhez juthatnak. Az egyes bankok honlapján egyébként már elérhetőek CSOK jogosultsági kalkulátorok, amik segítségével mindenki egyedileg vizsgálhatja meg, hogy igénybe tudja e venni a CSOK-ot.
| gyerekek száma | használt lakás vásárlása vagy bővítése | új lakás |
| 1 | 40-55 nm 550.000.-Ft 55nm-nél nagyobb 600.000.-Ft | 600.000.-Ft |
| 2 | 50-65 nm 880.000.-Ft 65-80 nm 1.100.000.-Ft 80 nm-nél nagyobb 1.430.000.-Ft | 2.600.000.-Ft |
| 3 | 65-75 nm 1.320.000.-Ft 75-90 nm 1650.000.-Ft 90 nm-nél nagyobb 2.200.000.-Ft | 10 millió + 10millió hitel |
| 4 vagy több gyermek | 70-85 nm 1.760.000.-Ft 85-100nm 2.200.000.-Ft 100 nm-nél nagyobb 2.750.000.-Ft | 10 millió + 10millió hitel |
Februártól már két rendelet is lesz, ami az otthonteremtési kedvezményeket szabályozza. Egy rendelet lesz az új lakásokra vonatkozólag és egy lesz a használt lakásokra.
Az is elhangzott a változtatásokkal kapcsolatban, hogy már az sem lesz elvárás, hogy a régi lakás értékesítéséből származó összeget is fel kéne használni a CSOK-kal támogatott lakás vásárlásához. Itt még nincs vége a változtatásoknak, mert további könnyebbítéseket is be kívánnak vezetni. Ilyen pozitív változás az új lakóház építésével kapcsolatban, hogy a komfortosság sokkal rugalmasabban lesz meghatározva. Ezalatt azt értik, hogy a ház elhelyezkedéséhez igazodva lesznek megállapítva a követelmények, nem egyformán elbírálva, mint ahogyan nem biztos, hogy ugyanaz egy városi ház és egy zártkerti ingatlan sem. Ahol tehát nincs ivóvízvezeték, ott az iható víz lesz az előírás a támogatás odaítélésének.
A CSOK-ot sokkal gyakorlatiasabbá kívánja tenni a kormány azzal is, hogy a tetőtér beépítéshez és a tanyák építését is támogatni fogják. Ez azt jelenti, hogy a belterületi zártkertek és a külterületek sem fognak kiesni a támogatásból. Mivel a közfoglalkoztatás alatt állókat sem akarják kihagyni, ezért ők használt lakás vételhez és lakásfelújításhoz is felvehetik a kedvezményt. Azokat az aggályokat is el akarják oszlatni, hogy mivel leegyszerűsödik az építési engedélyezési eljárás, ezért az építési szabályok háttérbe szorulnának. Erre garanciákat dolgoznak ki, amely garanciák megalkotásában építészek fognak közreműködni, hogy az építésügyi szabályok ne szorulhassanak háttérbe a jövőben sem annak ellenére, hogy a bürokráciát kívánják csökkenteni.
A témához kapcsolódóan azt is fontos megemlíteni, hogy a kormány a CSOK érvényesülése érdekében egyrészt leegyszerűsítette az építésügyi eljárásokat, valamint 5%-ra vitte le az új lakásépítések ÁFÁját. További intézkedést is tervez, mégpedig a Nemzeti Otthonteremtési Közösség bevezetését. A Nemzeti Otthonteremtési Közösség létrehozását azért tartja fontosnak a Kormány, mert ugyan sok lakástakarékos megtakarítás van, mégsem költik azt az emberek lakásvásárlásra. Viszont aki belép az Otthonteremtési Közösségbe, azokat is támogatja az állam, viszont 10 éven belül lakáshoz is jutnának.
Vélemény, hozzászólás?