Mivel a kormány meghosszabbította ismét a veszélyhelyzetet, így 2021. szeptember 15 napjáig nem lehet lakóingatlant elárverezni, de az elárverezett ingatlanból sem lehet eddig az időpontig senkit kilakoltatni. A kilakoltatástól rettegők közel egy év haladékot kaphatnak, mivel a kormányrendeletet 2021. májusában fogadták el.
A kihirdetett veszélyhelyzet 2021. szeptember 1-ig tart. A veszélyhelyzet meghosszabbítása érinti az ingatlan-végrehajtásokat is.
Lakóingatlan kiürítése céljából foganatosítandó bármilyen eljárási cselekményt lefolytatni tilos, továbbá kilakoltatást is csak a veszélyhelyzet megszűnését követően lehet akként, hogy az eljárási cselekményeknek biztosított határidő a veszélyhelyzet megszűnését követő 15. napon újrakezdődik. Vagyis leghamarabb is 2021. szeptember 15-én kezdődhet meg a kilakoltatási folyamat, az első eljárási lépés. Az eljárási cselekmények elhalasztása azt jelenti, hogy a végrehajtó az ingatlan árveréséről szóló hirdetmény közzététele iránt leghamarabb is 2021. szeptember 15. napját után intézkedhet.
A 2021. év téli kilakoltatási moratóriuma 2021. november hónap 15. napjától kezdődik. Mivel a kilakoltatási eljárási cselekmények határideje újrakezdődik 2021. szeptember 15. napját követően így 2021-ben már egészen kicsi az esély arra, hogy valaki eljutna a kilakoltatásig, hiszen a veszélyhelyzet megszűnése és a téli moratórium között hatvan nap telik el
A téli kilakoltatási moratórium 2021. november 15-től 2022. április 30-ig tart, azaz a kilakoltatástól tartók még hónapokat nyerhetnek.
A nem magánszemély tulajdonában lévő, vagy nem lakóingatlan áll árverezés alatt, azon ingatlanok esetében is érvényesek a fent írt kilakoltatási tilalmak, azonban az árverezésük nem „szünetel”.
Jelenleg a két sikertelenül záródó árverést követően a folyamatos hirdetményben lévő lakóingatlanok árverése is szünetel.
A fenti információkat az ingatlanok árverezésére és kiürítésére a veszélyhelyzet ideje alatt alkalmazandó eltérő intézkedésekről szóló 229/2021. (V. 5.) Korm. rendelet tartalmazza.
Vélemény, hozzászólás?