Most mindenkit a CSOK érdekel, hiszen nagy pénzekről van szó, mégpedig vissza nem térítendő pénzekről. Nade nem ennyire egyszerű ez a történet.Használt lakást akarunk venni, vagy építkezni szeretnénk? Mennyi pénzünk van, mi van a tulajdonunkban és hány gyereket akarunk valójában? Mi van, ha nem sikerül megcsinálni azokat a gyerekeket? Mennyit kell akkor visszafizetni? Ilyen és ehhez hasonló kérdések forognak sokunkban a CSOK hírekkel kapcsolatban. Ezekre próbálunk válaszokat találni.
Kik igényelhetik? A jogszabály úgy fogalmaz, hogy fiatal házaspár, amely fogalomba kik is tartoznak bele? Azok élhetnek otthonteremtési kedvezménykérelemmel, amely házaspár egyik tagja még nincs 40 éves. Ez azért valljuk be nagy könnyebbség, hiszen sok harmincas házaspár áll még gyerekvállalás előtt, de vannak olyanok is, akiknek már van kettő gyermek, de a CSOK miatt lehet, bevállalnák a harmadikat is és a nő közel negyven, míg a férje már elmúlt negyven. Semmi akadálya, sem jogszabályilag, sem biológiailag, hiszen nem egy orvost szólaltattak meg ezügyben, akik elmondták, hogy minden hölgy bátran fogjon bele közel negyven évesen is az újabb, vagy első gyermek vállalásba is, mert nagyobb odafigyelés mellett biztosan egészséges gyermeket tud világra hozni. Tévhit, hogy ennyi idősen már semmi esélye a nőknek.
A következő fogalom, amit tisztázni szükséges ebben a kérdésben, hogy milyen korú gyermekek után lehet CSOK-ot igényelni?
A CSOK igénylésnek két lehetséges útja van. Egyik a még meg nem született, bevállalt gyermek vagy gyermekek, valamint a már meglévő gyermek vagy gyermekek után.
A kormányrendelet megfogalmazásában gyermek a magzat a 24. héttől egészen a 20. életévéig. De a 25. életévéig az is gyermek, aki nappalin tanul főiskolán vagy egyetemen, valamint a 20 év feletti rokkant gyermek is, ha az állapota legalább egy éve fennáll.
Ha előre vállalt gyermek után akarnak CSOK-ot igényelni, akkor házasságnak kell fennállnia a pár között.
Ha már megvannak a gyermeke, akkor egyedülállók, házastársak, élettársak is igényelhetik életkortól függetlenül, csak a gyermekek életkorát vizsgálják.
Mi az új lakás és milyen a használt lakás? A legutóbbi CSOK kormányrendelet módosítására az új lakás fogalma alá került a tetőtér beépítéssel létrehozott, vagy emeletráépítéssel megépített ingatlan is.
Az új lakásnak összkomfortosnak kell lennie, míg a használt lakásnál vannak eltérések.Egyrészt a használt lakásnálmax. 350 000 Ft/m2 nettó alapterület szerinti vételáru legalább komfortos lakáshoz kaphatunk CSOK-ot. Akkoris kaphatunk CSOk-ot, ha a használt lakást akarjuk bővíteni, akkor legalább komfortosnak kell lennie, vagy pedig pont azért kell a CSOK és a bővítés, hogy komfortossá váljék ezáltal a lakás. Ezen felül az adott lakásnak az igényélő és mindazok lakóhelyének kell lennie, akikre tekintettel a CSOK-ra jogosult.
Mi a komfortos lakása kormányrendelet megfogalmazásában? Van egy minimum 12 nm-nél nagyobb szoba, teljes vagy részlegesen közművesített, van ivóvíz, melegvíz és egyedi fűtés.
Mi van akkor,ha bevállalták a gyereket, de nem jött össze?Akkor bizony baj van, hiszen vissza kell fizetni a vissza nem térítendő támogatást is.Ha bebizonyosodik, hogy egészségügyi okokból nem születhet gyermek, akkor a megelőlegezett CSOK-otbüntető kamat nélkül kell visszafizetni a hitelmellett. Ehhez orvosi igazolás szükséges. Viszont, ha a pár nem meddő, akkor részt kell venni lombik programban öt alkalommal ahhoz, hogy elkerülhető legyen a visszafizetés. Ha ekkor sem jönne össze a gyermek, akkor megoldás lehet az örökbefogadás is. Ha ez sem járható út, akkor marad a késedelmi kamat (jegybanki alapkamat) 5X-ösével történő visszafizetés!
Mi van akkor, ha igénylés közben elválnak? Ha a bevállalt gyerekek megszületése előtt elválnak, akkor a vissza nem térítendő támogatást a mindenkori jegybanki alapkamat ötszörösévelnövelten kell visszafizetniük.
Mi van akkor, ha összejöttek a gyerekek, de mégis elválnak?Akkor kerülhetik el a visszafizetést, ha az egyik szülő és a gyerekek, akikre tekintettel a kedvezményt megkapták, továbbra is abban a házban élnek, amire a támogatást ráköltötték.
Mennyi idő van a gyerekeket összehozni?Egy gyerekre 4 év, kettőre 8 év, míg 3 gyerekre 10 év van megadva.
Mit kell vinni a bankba az igényléshez, ami biztos, hogy kelleni fog? Ezen felül még lehetnek szükséges iratok, de ezek biztosan kelleni fognak.
- személyi igazolvány
- adóigazolvány
- házassági anyakönyvi kivonat abban az esetben, ha vállalt gyerek(ek)ről van szó.
- Tulajdoni lap az ingatlanról, amit kiválasztottunk, adásvételi,építési engedély…
- NAV igazolás köztartozás-mentességről
- OEP igazolás arról, hogy az igénylés előtt van 180 nap biztosítással járó jogviszony, valamint a párból az egyiknek van legalább 2 éves biztosítással járó jogviszonya.
- erkölcsi bizonyítvány